İstanbul Boğazı’na yapılan 3’üncü köprü Yavuz Sultan Selim Köprüsü (YSS) ve Kuzey Marmara Otoyolu, çevresindeki ilçelerde arsa ve markalı konutlarda değer artışı yaşandı.

3-4 KATI DEĞER ARTIŞI YAŞANDI

Güzergahın açıklanmasından itibaren fiyatlar artmaya başlarken, köprünün ve otoyolun faaliyete geçmesiyle birlikte değer artışı 3-4 katı olarak belirtildi. Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer, Beykoz, Çekmeköy ve Sancaktepe bu projeler sayesinde prim yapan bölgeler olarak ön planda yer aldı.

Garipçe-Poyrazköy arasındaki köprü, bu iki bölgede 2010’da metrekaresi 80 lira olan arsa fiyatını 700 liraya kadar çıkardı. En çok değer artışı Arnavutköy Karaburun, Beykoz Riva, Sarıyer Uskumruköy ve Çekmeköy Nişantepe’de yaşandı. Buna göre Karaburun’da metrekaresi 250 liradan satılan arsa, bugün 1.000 liraya alıcının oluyor.

FİYATLAR ARTTI

Riva’da arsaların metrekare fiyatı 5 yıl içinde 160 liradan 1.000 liraya kadar ulaştı. Uskumruköy’de 500 lira olan metrekare fiyatı 1.600 liraya, Nişantepe’de ise 450 liradan 1.100 liraya kadar çıktı.

Başakşehir-Kayabaşı, Halkalı-Başakşehir-Arnavutköy-Kayabaşı aksı ile Zekeriyaköy’de, Anadolu yakasında özellikle Beykoz, Çekmeköy ve Sancaktepe bölgelerinde konut piyasasında hareketlilik yaşandığı gözlemleniyor. Maya, özellikle Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy’de arsa ve tarla fiyatlarının değerlendiği de ifade ediliyor.