Önümüzdeki 20 yıllık süreçte devam etmesi beklenen kentsel dönüşüm projelerinde İstanbul'un en hızlı Esenler olarak göze çarpıyor. 100 bin konutun yenileneceği bölgede Esenler Belediyesi şu anda 23 bin 829 rakamına ulaşmış durumda. Ancak çalışmalar 2009 yılından beri devam ediyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN NEDENİ CAN GÜVENLİĞİ
Paris'in 17 yılda tamamlanan kentsel dönüşüm Barcelona'da 30 yıldır devam ediyor. Ancak bu şehirlerde dönüşüm can güvenliği tehlikesi nedeniyle değil de mimari kaygılar nedeniyle gerçekleştiriliyor. Ancak İstanbul'da dönüşümün ilk maddesi ‘can' olarak liste başında yer almakta.
ESENLER'DE 24 BİN YAPI RUHSATSIZ
Nüfusu 500 bin seviyelerinde olan Esenler'de kilometrekareye 70 bin insan düşüyor ki bu İstanbul'daki en büyük rakam olarak dikkat çekiyor. Bölgede genel toplamda 30 bin 89 bina var. Bu da 159 bin 863 bağımsız birime denk geliyor. İlçede şok edici diğer bir gerçek ise bu kadar yapının sadece 5 bin 674 adetinde ruhsat olması. Yani kalan 24 bin 415 yapının ruhsatsız bir şekilde inşa edildiği gerçeği hayrete düşürüyor.
BÖLGEDEKİ BİNALARIN YÜZDE 85'İ YAŞLI
Esenler Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu, 2009 yılına kadar bölgede sadece 248 binanın iskanı bulunduğunu ve yapıların yüzde 90'ından fazlasının ruhsatsız olduğunu dile getirdi. Göksu ‘İlçemizde yer alan yapıların yüzde 85'i 20 yaşın üzerinde. 1000 metrekare dahi arasanız boş arsa bulamazsınız. Kentsel dönüşümde devlet, siyasal ve toplumsal akılın birlik olması çok önemli. Şu ana kaar dönüştürdüğümüz 23 bin 829 binanın hiçbiri C16 beton kalitesini geçemedi. Bugün, bu alanda en düşük seviye C20'dir' diye konuştu.
25 DAKİKADA BİNA YIKILIYOR
7 katlı bir binanın normal şartlarda bir günde yıkılacağını ancak Esenler'de aynı ölçekteki binaları 25 dakikada yıktıklarını belirten Göksu ‘Dönüşümde kar amacı gütmeden çalışıyoruz. Esenler'de ilk iki etapta dönüşüm projelerinde yaşam başladı. 3.etapta ise 2015 sonunda başlayacak' diye konuştu.
ÇİFTEHAVUZLAR'DA 1500 KONUT DEVAM EDİYOR
Master plan çerçevesinde dönüşüm yapmak istediklerini vurgulayan Mehmet Tevfik Göksu ‘Oruç Reis Mahallesi'nde iki etap tamamlandı sıra diğer iki dölüme geldi. Turgut Reis Mahallesi'nde teslimleri yaptık. Çiftehavuzlar Mahallesi'nde 1500 konutun yapımı sürüyor. Sırada Tuna Mahallesi var. Kentsel dönüşüme tam gaz devam ediyoruz' dedi.
SIRA TUNA MAHALLESİ'NDE
2014 yılının son 3 ayında Esenler'de kentsel dönüşüm projeleri kapsamında 540 ruhsatın verildiğini söyleyen Göksu '10 yıllık süreçte ilçemizin yüzde 50'sinden fazlası dönüşecek. Tuna Mahallesi'nde 25 bin metrekarelik alan dönüştüreceğiz ancak 8 bin metrekaresi kayıp. Dönüşümle bu problemlerde çözülmüş oluyor' ifadelerini kullandı.
