Türkiye genelinde son bir yılda satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 2 bin 499 lirayı bulurken, son bir yıllık artış yüzde 11 oldu. Kiralık konutlarda ise, metrekare kira bedelleri 17 TL’ye çıkarken yıllık artışın kira fiyatlarında da yüzde 11 olduğu görüldü. Endekse göre, Türkiye'de amortisman yani geri dönüş süresi ise 12 yıl.
İSTANBUL’DA REKOR BAĞCILAR’IN
Hurriyet emlak.com’un Şubat 2016 Emlak Endeksi’ne göre, İstanbul'da, satılık konutların ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 750 liraya ulaşırken, kentte son bir yıllık artışın yüzde 16 olduğu saptandı. İstanbul’da konut kira fiyatları ise yıllık yüzde 8 artışla metrekare başına 21 liralık ortalamaya ulaştı. Amortisman süresinin 15 yıl olarak hesaplandığı İstanbul’da son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe ise yüzde 6,8 ile Bağcılar, yüzde 5,5 ile Şile ve yüzde 4,8 ile Silivri oldu. İstanbul'da satılık evlerin en ucuz olduğu ilçe ise 1788 lira ortalama metrekare fiyatıyla Silivri. Onu , 1895 lira ile Esenyurt ve 1941 lira ile Arnavutköy takip ediyor. Kentin en pahalı ilçesi, 15 bin 247 lira metrekare fiyatıyla ile Beşiktaş olurken, en pahalı ilçe sıralamasında 8 bin 951 lira ortalama metrekare fiyatı ile Sarıyer ikinci, 8 bin lira ile Kadıköy üçüncü sırada yer alıyor.
ANKARA’DA FİYATLAR YÜZDE 8 ARTTI
Başkent Ankara'da ise satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 8 oranında artarak metrekare başına 1643 lira ortalamasına geldi. İlde konut kra fiyatları da yıllık yüzde 7 artışla metrekare 8 lira oldu. Amarotisman süresinin ise 16 yıl olduğu Ankara'da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 3,2 ile Pursaklar oldu. İlde Evlerin en ucuz olduğu ilçenin ise 962 lira metrekare fiyatı ile Polatlı olduğu ortaya çıktı.
İZMİR’DE EN ÇOK ARTIŞ SEFERİHİSAR'DA
İzmir'deki konutların satılık metrekare fiyatları da son bir yılda yüzde 19 oranında arttı. Ortalama fiyatların 2 bin 211 liraya ulaştığı ilde, kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 18 oranında artarak metrekare bazında 10 liraya yükseldi. 18 yıllık bir amortisman süresinin bulunduğu İzmir'de geçen ay fiyatların en fazla arttığı yüzde 10 artışla Seferihisar oldu. Satılık konut fiyatlarının bir yılda yüzde 20 oranında artış gösterdiği Antalya’da ise ortalama metrekare fiyatları 750 lira seviyesinde. Kiralık konut fiyatlarının ise yıllık yüzde 6 artış gösterdiği ilde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 8 liraya ulaştı. Şubat 2016 itibariyle satılık konut fiyatlarının metrekare başına ortalama 1500 lira olarak saptandığı Bursa’da ise bu konudaki yıllık artış yüzde 23’ü buldu. İlde ortalama kira fiyatları da metrekare bazında 7 lira oldu olarak belirlendi.
