Kurtköy'de gayrimenkul fiyatları uçtu!

Kurtköy’de 1 yıllık konut satış fiyat artışı yüzde 15'i bulurken, 5 yıllık artış yüzde 129 oldu.

Kurtköy'de gayrimenkul fiyatları uçtu!

Pendik, İstanbul Anadolu Yakası’nda emlak piyasasının oldukça hareketli olduğu bölgelerin ilk sıralarında yer alıyor. Pendik ilçesinde ise emlak yatırımı yapmayı planlayanlar için öncelikli adres Kurtköy oluyor. Kurtköy’de emlak fiyatlarını ve emlak piyasasında satılık ve kiralık daire fiyatlarının yıllar içinde yatırımcısına sağladığı kazancı mercek altına aldık.

Kurtköy, avantajlı konumuyla dikkat çekiyor. Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığı kadar bölgede yapılan markalı konut projeleri, alışveriş merkezi, otel, okul gibi yatırımlar da Kurtköy’ün emlak değerini yükseltiyor.

Kurtköy’de 5 yıllık konut satış fiyat artışı %129

Kurtköy emlak raporunu detaylı olarak gözlemlemek için gayrimenkul bilgi servisi REIDIN verilerine bakıldığında, ikinci el dairelerin ortalama satış fiyatlarının metrekare başına 2 bin 844 TL olduğu görülüyor. Birinci el proje satış fiyatı ortalaması alındığında ise metrekare başına 4 bin 238 TL olarak karşımıza çıkıyor.

Kurtköy bölgesinde satın alınan ya da alınacak olan konutların kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini gösteren “geri dönüş süresi” ise 19,99 yıl.

KONUT SATIŞ FİYATI

 

İSTANBUL

PENDİK

KURTKÖY

5 YIL

(Şubat 2012-Şubat 2017)

 

%132

 

%149

 

%129

1 YIL

(Şubat 2016-Şubat 2017)

 

%8

 

%16

 

%15

2017

(Ocak-Şubat)

 

 

%1

 

%1

 

%1


• İstanbul’da şehir genelinde konut satış fiyatları son 5 yılda yüzde 132 artış gösterirken, Pendik’te son 5 yılda konut satış fiyatı artışı 149’a ulaştı. Kurtköy’de ise konut satış fiyatları son 5 yılda yüzde 129 oranında arttı.

• Son 1 yıla bakıldığında ise konut satış fiyatları İstanbul genelinde yüzde 8, Pendik ilçesinde yüzde 16 ve Kurtköy’de ise yüzde 15 oranında yükseldi.

• 2017 yılının Ocak ve Şubat ayı verilerine göre ise hem İstanbul, hem Pendik, hem de Kurtköy’de konut satış fiyatları yüzde 1’lik bir artış sergiledi.

Kurtköy’de kiralık konut fiyatları

REIDIN verilerine göre Kurtköy’de ikinci el dairelerin ortalama kira fiyatları ortalama metrekare başına 11,90 TL değerinde.

KONUT KİRA DEĞERİ

 

İSTANBUL

PENDİK

KURTKÖY

5 YIL

(Şubat 2012-Şubat 2017)

 

%93

 

%127

 

%89

1 YIL

(Şubat 2016-Şubat 2017)

 

%2

 

%10

 

%14

2017

(Ocak-Şubat)

 

 

%0

 

%0

 

%1

Kurtköy’deki kiralık daire değerlerinin son 5 yıl, son 1 yıl ve 2017 yılının Ocak-Şubat ayı değerine bakıldığında ise;

• İstanbul’da şehir genelinde konut kira değeri son 5 yılda yüzde 93 artış gösterirken, Pendik’te son 5 yılda konut satış fiyatı artışı 127’a ulaştı. Kurtköy’de ise konut satış fiyatları son 5 yılda yüzde 89 oranında arttı.

• Son 1 yıla bakıldığında ise konut satış fiyatları İstanbul genelinde yüzde 2, Pendik ilçesinde yüzde 10 ve Kurtköy’de ise yüzde 14 oranında yükseldi.

• 2017 yılının Ocak ve Şubat ayı verilerine göre ise İstanbul ili genelinde ve Pendik ilçesinde kira fiyat değeri artmazken, Kurtköy’de yüzde 1’lik bir artış yaşandı.

Kaynak: Zingat.com

0
0
0
0
0
0
0
👍
👎
😍
😥
😱
😂
😡
Son Haberler
Ruslar Gürcistan'a akın etti! 200 binden fazla Rus vatandaşı Gürcistan'a yerleşti
Ruslar Gürcistan'a akın etti! 200 binden fazla Rus vatandaşı Gürcistan'a yerleşti
Kripto paralarda dalgalı seyir! Bitcoin 19 bin dolara demir atmışken çarpıcı tahmin!
Kripto paralarda dalgalı seyir! Bitcoin 19 bin dolara demir atmışken çarpıcı tahmin!
2022 Açık Öğretim Lisesi sınavları başladı mı, ne zaman başlayacak, hangi tarihte başlayacak? MEB AÖL sınav tarihleri ne zaman?
2022 Açık Öğretim Lisesi sınavları başladı mı, ne zaman başlayacak, hangi tarihte başlayacak? MEB AÖL sınav tarihleri ne zaman?
Altın ve Para Piyasaları Uzmanı yatırımcıları uyardı! Yatırım yaptığı aracı söyledi, "Dolardan uzak durun" dedi!
Altın ve Para Piyasaları Uzmanı yatırımcıları uyardı! Yatırım yaptığı aracı söyledi, "Dolardan uzak durun" dedi!
Çok Okunanlar
Bugün kimin maçı var 29 Eylül 2022 Perşembe ?  Süper Lig'de hangi maçlar var, saat kaçta, hangi kanalda? İşte günün maç programı
Bugün kimin maçı var 29 Eylül 2022 Perşembe ? Süper Lig'de hangi maçlar var, saat kaçta, hangi kanalda? İşte günün maç programı
Son dakika | Ticaret Bakanlığından berber, kuaför ve güzellik salonları için flaş karar! 1 Ocak 2023'e ertelendi
Son dakika | Ticaret Bakanlığından berber, kuaför ve güzellik salonları için flaş karar! 1 Ocak 2023'e ertelendi
Cumhurbaşkanı Erdoğan, TESK 21. Olağan Genel Kurulu'nda konuştu! "Savaşım faizledir. En büyük düşmanım faizdir"
Cumhurbaşkanı Erdoğan, TESK 21. Olağan Genel Kurulu'nda konuştu! "Savaşım faizledir. En büyük düşmanım faizdir"
Petrol ve doğalgaz müjdesi! O ilimizde sondaj başladı, "Müjde veriyorum, bakın müthiş petrol çıkacak"
Petrol ve doğalgaz müjdesi! O ilimizde sondaj başladı, "Müjde veriyorum, bakın müthiş petrol çıkacak"
Yorumlananlar
Emekli maaşını Denizbank'a taşıyanlar bin pişman! Banka, maaşlarını başka bankaya taşımak isteyen emekli vatandaşlara zorluk çıkardı!
Emekli maaşını Denizbank'a taşıyanlar bin pişman! Banka, maaşlarını başka bankaya taşımak isteyen emekli vatandaşlara zorluk çıkardı!
Son dakika! İstanbul Bağcılar'da annesinin kafasını keserek balkondan aşağı atan şahıs tutuklandı!
Son dakika! İstanbul Bağcılar'da annesinin kafasını keserek balkondan aşağı atan şahıs tutuklandı!
FETÖ'nün manevi oğlu Enes Kanter Yunan medyasına konuştu! Hedefinde yine Cumhurbaşkanı Erdoğan vardı!
FETÖ'nün manevi oğlu Enes Kanter Yunan medyasına konuştu! Hedefinde yine Cumhurbaşkanı Erdoğan vardı!
Zafer Şahin'den Kılıçdaroğlu için dikkat çeken yazı: Aday olduktan sonra genel başkanlığa devam edecek, listeleri...
Zafer Şahin'den Kılıçdaroğlu için dikkat çeken yazı: Aday olduktan sonra genel başkanlığa devam edecek, listeleri...