Turyap Emlak Takas Sistemi’nde, 2. el gayrimenkulün satışı ile yeni projelerdeki konut veya ticari gayrimenkullere kaynak yaratılıyor. Yeni konut veya ticari gayrimenkul alımını hızlandıracak bu satış yöntemi ruhsatı alınmış, satışa uygun projelere kolayca uygulanabiliyor.
Alıcılara ait kat irtifaklı veya iskanlı 2. el konutlar & iş yerleri ve arsalar, TURYAP Emlak Takas Sistemi ile yeni alınmak istenen gayrimenkul için ‘ön ödemeye’ dönüştürülüyor. TURYAP’ın desteği ile takastan gelen 2. el gayrimenkulün hızlı satış fiyatı belirlenmektedir. Müteahhit firmanın satış ofisinde de, alıcının yeni alacağı gayrimenkulün bedeli karara bağlanarak, 2. el gayrimenkulün pazarlama süreci başlatılır.
TURYAP Emlak Takas Sistemi ile hem 2. el gayrimenkulün değerinde satışı, hem de projeden yer alınması. Emlak takas protokolü imzalanır ve kolaylaşıyor.
TURYAP Emlak Takas Sistemi
1. Takasa verilecek müşteriye ait 2. el gayrimenkulün tapu fotokopisi veya bilgileri istenir.
2. Takasa verilecek gayrimenkul için değer tespiti yapılarak, gayrimenkulün hızlı satış fiyatı belirlenir; bu fiyata ‘Takas Fiyatı’ denir.
3. Müşteri, TURYAP Emlak Takas Sistemi’ne dahil olan gayrimenkul projelerine doğrudan gidebileceği gibi TURYAP’ın temsilcilik ağı ile kendisine yeni gayrimenkul arayışında destek verilir.
4. Müşterinin, Takas Fiyatı’nı kabul etmesi ve TURYAP Emlak Takas Sistemi’ne dahil bir projeden yeni/sıfır gayrimenkul satın almaya karar vermesi ile takas süreci başlatılır.
5. Emlak Takas sisteminde dahil olacak proje geliştiricisi firma, 2. el gayrimenkul sahibi müşteri ve Turyap arasında 3’lü “Emlak Takas Protokolü” düzenlenir.
6. Potansiyel müşterinin 2. el gayrimenkulü için pazarlama ve satış için maksimum 45 gün süre hedeflenir.
7. 2. el gayrimenkule en yakın Turyap Temsilciliği, satış için yetkilendirilir. Emlak gösterme hizmeti bu temsilcilik aracılığı ile gerçekleşir. Takasa verilen gayrimenkullere, pazarlama ve satışta öncelik verilir.
8. Satış sürecinde gayrimenkul müzayedesi, açık teklif alma ve doğrudan satış yöntemleri de uygulanabilir.
9. Satılan 2. el gayrimenkul için ödenecek bedel, müşteri nam ve hesabına, yeni/sıfır gayrimenkul satın alınan müteahhidin hesabına ödenir.
10. Takasa verilen 2. el gayrimenkulün satışı için müşteri, herhangi bir hizmet bedeli ödemez.
11. TURYAP Emlak Takas Sistemi ile satış/satın alma hızlanır; herkes için kazançlı bir çözüm ekosistemi oluşur.
