Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan 100 Bin Sosyal Konutta projesinde kura takvimi belli oldu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın himayesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının koordinasyonu, Hazine ve Maliye Bakanlığının desteğiyle TOKİ tarafından yürütülen 221 proje için kura takvimi belirlendi.
Bu kapsamda, ilk kura İzmir Karabağlar Projesi için 24 Şubat'ta yapılacak.
Dar gelirli vatandaşlar için yatay mimari anlayışıyla, mahalle ve komşuluk kültürüne uygun, İstanbul başta olmak üzere 81 ilde 2+1 ve 3+1 planında yapılacak 100 bin sosyal konut için geçen yıl 16 Aralık'ta başlayan başvuru tarihi, 15 Ocak'ta sona erdi.
1 MİLYONUN ÜZERİNDE BAŞVURU YAPILDI
Kimlikli, depreme dayanıklı inşa edilecek sosyal konutlara Türkiye genelinde vatandaşlar yoğun ilgi gösterdi.
Başvuruların e-Devlet üzerinden ve belirlenen bankaların yetkili şubeleri aracılığıyla kabul edildiği kampanyaya 1 milyon 211 bin 518 başvuru yapıldı.
Projeye en çok başvuru 375 bin 953 ile İstanbul'dan yapıldı. İzmir'den 75 bin 288, Gaziantep'ten 69 bin 686, Bursa'dan 56 bin 142 ve Ankara'dan da 18 bin 38 kişi başvuruda bulundu.
Proje kapsamında, TOKİ tarafından her ilde ayrı ayrı kura çekimi yapılacak.
100 bin sosyal konut projesi kapsamında, İstanbul'da talep toplanan 3 projedeki 10 bin konutun ilk kurası, Tuzla'da 117 bin 650 başvurunun yapıldığı 5 bin 750 konut için yapılacak. Kura töreni, 16 Mart Pazartesi günü gerçekleştirilecek.
Kura çekimi, Arnavutköy'de yer alan 3 bin 750 konut için 18 Mart, Başakşehir'deki 500 konut için de 20 Mart'ta yapılacak.
ANKARA'DA KURA ÇEKİLİŞİ 6 MART
Ankara'da 7 projede talep toplanan 4 bin konut için de kura çekilecek. 18 bin 38 kişinin başvuru yaptığı 7 projenin kuraları, martın ikinci haftası yapılacak. İlk kura Sincan'daki 2 bin 300 konut için 6 Mart'ta olacak.
Öte yandan, 25 bin 255 başvurunun yapıldığı Bursa Yıldırım Projesi'nin 9 Mart, 47 bin 931 başvurunun yapıldığı Gaziantep Şahinbey Projesi'nin 30 Mart'ta kura törenleri gerçekleştirilecek.
Diğer kura çekimlerinden bazılarının tarihleri şöyle:
-Diyarbakır Yenişehir Projesi 2 Nisan,
-Batman Merkez Projesi 3 Nisan,
-Adana Sarıçam Projesi 27 Mart,
-Trabzon Merkez Projesi 7 Mayıs,
-Konya Selçuklu Projesi 5 Mart,
-Sakarya Adapazarı Projesi 10 Mart,
-Kocaeli İzmit Projesi 11 Mart,
-Antalya Merkez Projesi 25 Mart,
-Şanlıurfa Eyyübüye ve Karaköprü Projeleri 1 Nisan,
-Van Erciş Projesi 9 Nisan,
-Elazığ Projeleri 14 Nisan,
-Malatya Projeleri 15-16 Nisan,
-Samsun İlkadım ve Canik projeleri 30 Nisan,
-Edirne Lalapaşa ve Merkez projeleri 7 Mayıs,
-Erzurum Merkez Projesi 18 Mayıs,
-Manisa Köprübaşı, Akhisar ve Salihli projeleri 19 Haziran,
-Ordu projeleri 27-28 Mayıs,
-Konya Ereğli ve Beyşehir projeleri 30 Haziran.
Bütün projelerin kura tarihlerine TOKİ'nin resmi internet sitesi "http://www.toki.gov.tr" üzerinden ulaşılabiliyor.
YÜZDE 10 PEŞİNAT
Proje ile 100 bin dar gelirli aile, kira öder gibi yüzde 10 peşinat, aylık 894 liradan başlayan sabit taksitlerle ev sahibi olacak.
Konutlar, yatay mimari anlayışıyla 2+1 brüt 75 ve 85, 3+1 brüt 100 metrekare şeklinde inşa edilecek.
Türkiye genelindeki proje kapsamında, vatandaşların konut finansmanının sağlanması için hem kamu hem de katılım bankaları hizmet verecek.
TOKİ ÖDEME NASIL YAPILIR?
Hak sahiplerine konutlar;
Satış fiyatının %10’u peşin (Başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar), kalan tutarın tamamı aylık % 0.49 oran ve 240 ay vade ile sabit taksit ile ödenecektir. (T.C. Ziraat Bankası A.Ş./T. Halk Bankası A.Ş. tarafından konut alıcılarına kredi kullandırılacaktır.)
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
Projenin yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde, başvuru bedeli belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa sürede faizsiz bir şekilde iade edilecektir.
TOKİ 3+1 ödeme planı 2020 | TOKİ sonuç sorgulama
SÖZLEŞME İMZALANMASI
Konut belirleme kurası ile konutu belli olan alıcılar İdarenin belirleyeceği ve ilan edeceği tarihlerde Bankada (Sözleşme imzalanacak Şubeler daha sonra ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ve kredi kullanım işlemlerini gerçekleştireceklerdir.
Sözleşme imzalama aşamasında;
Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Proje bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge,
Hane halkı gelirinin en fazla net 5.500 TL (İstanbul için 6.000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,
Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.
KDV ÖDEMESİ
Konutların teslimi öncesinde Katma değer Vergisi Kanunu uyarınca, %1 oranında KDV konut alıcılarından tahsil edilir.
Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
TOKİ 3+1 ÖDEME PLANI 2020
Ankara ve Konya’da 4 bin, Balıkesir, Denizli, İzmir ve Şanlıurfa’da 3 bin 500, Bursa’da 3 bin 200, Kocaeli, Kayseri ve Eskişehir’de 3 bin sosyal konut hayata geçecek. Ankara’da ise Beypazarı, Sincan ve Nallıhan bölgelerinde konut inşa edilecek.
HAK KAZANAMAYANLAR PARASINI GERİ ALACAK
Kurada konut almaya hak kazanamayan vatandaşlar bu bedeli geri alabilecek. Dar gelirli vatandaşlar yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ve 0.49 faiz oranıyla ev sahibi olabilecek. 2+1 konutların fiyatları 140 bin ila 180 bin lira arasında, 3+1 konutların fiyatları ise 160 bin lira ile 210 bin lira arasında değişecek.
ÖDEME PLANI
75 metrekare ve 140 bin lira fiyatlı 2+1 daire için yüzde 10’a denk gelen 14 bin TL peşinat veren vatandaş, 0.49 faiz oranı ve 240 ay vadeyle aylık 894 lira taksitle ev sahibi olacak.
100 metrekare ve 160 bin lira fiyatlı 3+1 daire için yüzde 10’a denk gelen 16 bin lirayı peşinat veren vatandaş, 0.49 faiz oranı ve 240 ay vadeyle aylık 1022 lira taksitle evini alacak.
TOKİ SONUÇ SORGULAMA
TOKİ 3+1 ödeme planı 2020 yılı için nasıl olacak? TOKİ sonuç sorgulama nasıl yapılır?
Projelerde 2+1 ve 3+1 konutlar bulunuyor. 2+1 ve 3+1 konutlar için ödeme planlarını sizler için paylaştık.
TOKİ’ den 24 ilde Aylık düşük taksitler ödeyerek 180, 216 ve 240 ay vadelerde ev sahibi olabilirsiniz. 2020 yılında oluşturulan ödeme planları dahilinde en düşük aylık 344 TL taksit ödeyerek Tokiden ev sahibi olmak için daha fazla beklemeyin. Ülkemizde yapılacak olan konutlar için seçilmiş iller ise
- Ankara,
- Kırıkkale,
- Samsun,
- Afyonkarahisar,
- Bolu,
- Bursa,
- Düzce,
- Elazığ,
- Kırşehir,
- Kütahya,
- Uşak,
- Çankırı,
- Aydın,
- Edirne,
- Malatya,
- Mardin,
- Muş,
- Niğde,
- Tunceli,
- Yozgat,
- Bitlis,
- Denizli,
- Kayseri,
- Rize.
TOKİ başkanlığınca konutların ödeme planlarının yer aldığı satış listeleri açıklandı. Öğrenmek için kurumun internet sitesini ziyaret ediniz. TOKİ konut projelerini inceleyerek almak istediğiniz konuta karar verebilirsiniz.
- Konut Tipi 2+1
- Metrekare 75 ve 85 metre kare
- Başvuru bedeli 500 TL
- Peşinat %10 7 BİN peşinat
- Taksit Tutarı 894 TL’den başlayan fiyatlarla
- Vade sayısı 240 ay vade
- Konut tipi 3+1
- Metrekare 100 metre kare
- Başvuru bedeli 1000 TL
- Peşinat % 10 peşinat
- Taksit Tutarı 1022 TL’den başlayan fiyatlarla
- Vade Sayısı 240 aya kadar
TOKİ KURA SONUÇ SORGULAMA EKRANI
Başvurular bittikten sonra yukarıdaki link üzerinden kura sorgulaması yapabilirsiniz. Ayrıca Toplu Konut İdaresi tarafından illere göre TOKİ projeleri listeleri de hazırlanmıştır.
Toplu Konut İdaresi kapsamında yapılacak olan projeleri inceleyerek Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerine başvuru yapabilirsiniz. Konutlar 3 yıl içinde vatandaşlarımıza teslim edilecek. Ayrıca bu bankalar TOKİ kredisi adı altında kredi kampanyaları da düzenlemektedir. Peşinata ihtiyacınız olması durumunda verilen ve kredilerden yararlanarak gerekli şartları taşıyor iseniz konut alımlarınızı gerçekleştirebilirsiniz.
TOKİ 2+1 ÖDEME PLANI 2020
Konut projeleri Türkiye'nin 24 ilde uygulanacaktır. Konutları yüzde 10 ya da yüzde 20 peşinatla alabilirsiniz. Fakat Peşinatsız konut almak isteyenler alacakları konutların %100′ üne kredi veren bankalara giderek başvurularını yapabilirler.
- Konut Tipi 2+1
- Metrekare 75 ve 85 metre kare
- Başvuru bedeli 500 TL
- Peşinat %10 7 BİN peşinat
- Taksit Tutarı 894 TL’den başlayan fiyatlarla
- Vade sayısı 240 ay vade
- Konut tipi 3+1
- Metrekare 100 metre kare
- Başvuru bedeli 1000 TL
- Peşinat % 10 peşinat
- Taksit Tutarı 1022 TL’den başlayan fiyatlarla
- Vade Sayısı 240 aya kadar
140 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
2+1 konutlar 140-180 bin, 3+1 konutlar ise 160-210 bin lira fiyat aralığında satışa sunulacak. 2+1 evler brüt 75 ve 85 metrekare, 3+1 evler ise brüt 100 metrekare olacak şekilde projelendirilecek. Yatay mimaride ve depreme dayanıklı yapılacak konutlar, geleneksel mahalle kültürünü yaşatacak şekilde tasarlanacak. Sosyal donatıların da yer alacağı projenin toplam yatırım bedelinin yaklaşık 17,3 milyar lira olduğu bildirildi.
KAMU VE KATILIM BANKALARINDAN ÖDEME YAPILABİLECEK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) "100 Bin Sosyal Konut Projesi"nde konut finansmanı için vatandaşlara kamu bankalarının yanı sıra katılım bankaları da hizmet verecek.
Başvuru süresi bugün dolacak projeye yoğun ilgi gösterildi. Kampanyaya en çok başvuru İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa'da yapıldı.
Türkiye genelindeki proje kapsamında vatandaşların konut finansmanı artık hem kamu hem de katılım bankaları tarafından sağlanacak.
Dar gelirli vatandaşlar kira öder gibi 240 ay sabit taksitle ev sahibi olabilecek.
TOKİ KURALARI NE ZAMAN ÇEKİLECEK?
2020 TOKİ kura çekimi tarihleri henüz belli olmadı. 2019 yılında yapılan 50 bin konut projesi için 19 Nisan'da başvuruların tamamlanmasının ardından ilk kura çekimi 3 Mayıs'ta başlamıştı. Buna göre, 2020 TOKİ 100 bin sosyal konut projesi kura çekiminin Ocak ayının sonlarına doğru yapılması bekleniyor. Tarihler tahmini olup, resmi açıklamayı beklemekte fayda var.
EN FAZLA KONUT İSTANBUL'DA
Sosyal konut hamlesinde en büyük payı alan İstanbul'da 10 bin konut inşa edilecek.
İstanbul'dan sonra en fazla konut 5 bin 200 adetle Gaziantep'te yapılacak. Ankara ve Konya'da 4 bin, Balikesir, Denizli, İzmir . ve Şanlıurfa'da 3 bin 500, Bursa'da 3 bin 200, Kocaeli, Kayseri ve Eskişehir'de 3 bin sosyal konut hayata geçecek.
TOKİ ücretleri ne zaman iade edilecek?
